Чистка механического воздушного фильтра теплой проточной водой
Существуют определенные нормы времени на любое действие с климатической техникой. Регламент временных рамок по ТО составляется с учетом рекомендаций каждого производителя в отдельности.
В среднем при нормальных условиях эксплуатации нормы времени на обслуживание кондиционеров выглядят так:
- визуальный осмотр прибора на предмет механический повреждений – 5 мин;
- проверка электропитания – 3 мин;
- проверка режимов работы и системной индикации – 5 мин;
- сравнение температурных параметров с нормой в паспорте прибора – 5 мин;
- поверка дренажной системы – 7 мин;
- обнаружение утечек фреона – 5 мин;
- чистка механических фильтров, теплообменников, вентиляторов и наружных панелей блоков сплит-системы – 40 мин.
Стандартное обслуживание кондиционера длится около часа +/- 10 мин.
Увеличение или уменьшение временных затрат зависит от того, какой тип ТО вы желаете провести и какая система кондиционирования имеется у вас в наличии. Здесь представлен далеко не полный перечень работ по обслуживанию кондиционеров, поэтому нормы времени могут значительно отличаться.
При техническом обслуживании VRF-системы понадобится также:
- диагностика рабочих токов электродвигателей;
- проверка исправности компрессоров и вентиляторов;
- проверка герметичности термоизоляции;
- осмотр антивибрационных опор.
Все эти дополнительные действия добавляют времени к техническому обслуживанию систем кондиционирования.
При прохождении ТО могут быть выявлены неисправности холодильной машины, которые требуют проведения ремонтно-восстановительных работ. Некоторые из них можно провести сразу же на месте, а в отдельных случаях сплит-систему или другой вид охлаждающего устройства придется демонтировать и отвезти в наш сервис г.Горки, ул. Якубовского 28, павильон № 17. Телефон для справок +375 2233 43-000
Перечень работ ТО кондиционеров
Промывка теплообменника наружного блока мойкой высокого давления
Самое простое ТО предполагает следующие услуги:
- осмотр оборудования;
- проверка состояния системы фильтров;
- диагностика рабочих параметров системы индикации и основных режимов;
- контроль за температурой выходящего воздуха;
- проверка дренажной системы.
При необходимости проведём чистку фильтров, дренажа, теплообменников, вентиляторов и кожуха внутреннего модуля. Наружный блок по необходимости обработаем мойкой высокого давления. Если есть подозрение на утечку фреона, наш работник замеряет давление всасывания и нагнетания, и по результатам определяет, нужна ли дозаправка.
Тарифный план
У нас можно выбрать разные тарифные планы на техническое обслуживание систем кондиционирования:
- ежегодное или разовое;
- полугодовое или сезонное (два раза в год);
- ежеквартальное;
- ежемесячное.
Для бытовых кондиционеров, которые используются только весной и летом, рекомендуем проводить ежегодное сервисное обслуживание. Для сплит-систем, используемых в холодное время года, лучше заказать полугодовое.
При наличии полупромышленных и промышленных холодильных систем рекомендуют заключать с нами договор на ежеквартальное или ежемесячное ТО. Выбор зависит от того, где расположена техника, какая тепловая нагрузка на нее идет в течение рабочего времени, где находится сам объект. Если многолюдный офис с массой компьютеров и оргтехники расположен вдоль оживленной трассы, лучше отдать предпочтение сервисному обслуживанию кондиционеров раз в 3 месяца. Когда речь идет о технических помещениях сервисных, складов, производственных предприятий, регулярная чистка и проверка параметров должна проводиться раз в месяц.
При заключении договора с нами на ремонт и обслуживание кондиционеров заказчику следует помнить, что при выходе из строя какой-либо единицы техники во время действия данного документа он имеет право потребовать бесплатный ремонт. Оплачиваются лишь запчасти и расходные материалы.
Стоимость
В первую очередь мы определим холодопроизводительность оборудования. На бытовую сплит-систему до 5 кВт придется заплатить одну сумму, а на прибор от 5 кВт – другую. Чем больше мощность, тем выше цена. От 10 кВт по холоду к начальной сумме добавляется 30-35%. ТО полупромышленных сплитов обойдется дороже в 2 раза, чем чистка и диагностика бытовой модели.
Работа промышленных альпинистов оплачивается дополнительно
Расчет стоимости технического обслуживания мульти сплит системы и центральных систем кондиционирования опирается на количество внутренних блоков, их тип и мощность.
Увеличение тарифов за ТО холодильной машины может произойти в следующих случаях:
- блоки расположены в труднодоступных местах;
- работы проводятся ночью;
- требуется вызов промышленного альпиниста.
В каждом отдельном случае будет составлено техническое задание на обслуживание, в котором указаны все технические и архитектурные особенности объекта, модель прибора, а также его характеристики.
Техническое задание на обслуживание кондиционеров
Наименование | Кол-во | Наименование | Кол-во | Мощность | Дата обслуживания |
наружный блок | 1 | внутренний блок | 1 | 2,5 кВт | ежеквартально по договоренности |
наружный блок | 1 | внутренний блок | 1 | 5 кВт | ежеквартально по договоренности |
Всего | 2 | 2 |
Перечень проводимых работ по обслуживанию кондиционеров ЧПУП "РемЛекарь" :
- Визуальный осмотр сплит-систем и крепежных элементов на обнаружение механических повреждений.
- Проверка дренажной системы и герметичности фреоновой хладотрассы.
- Контроль за рабочими показателями систем: температурой выходящего потока, давлением фреона.
- Диагностика системы индикации и основных режимов внутреннего блока с помощью системы самодиагностики.
- Проверка электропроводов питания, снятие замеров пускового и рабочего тока, напряжения в сети.
- Чистка фильтров грубой очистки.
- Чистка теплообменника внутреннего блока парогенератором.
- Чистка теплообменника наружного блока аппаратом высокого давления.
- Дозаправка по необходимости.
- Составление чек-листа на проведенные работы.
- Составление акта о состоянии техники с рекомендациями по возможному ремонту.
Ремонтно-восстановительные работы
Поиск утечки хладагента при помощи ультрафиолета
При проведении сервисного обслуживания могут быть обнаружены неисправности, тогда речь пойдет о ремонте кондиционера. Здесь тоже существуют регламенты времени. Список возможных ремонтно-восстановительных услуг очень большой. Вот несколько пунктов:
- поиск утечек в приборе до 20 кВт – 20 мин;
- замена компрессора при механическом или электрическом повреждении – 250 мин;
- замена конденсатора – 150 мин;
- замена электродвигателя вентилятора внешнего блока – 120 мин;
- замена крыльчатки вентилятора внутреннего модуля – 120 мин;
- замена четырехходового клапана – 100 мин;
- ремонт дренажного трубопровода – 15 мин;
- перевальцовка – 10 мин;
- замена температурного датчика – 30 мин.
Этот список насчитывает более 100 пунктов. В большинстве случаев обязательно учитывают мощность прибора по холоду.
Оборудование
Ремонт и профилактика кондиционеров предполагает наличие специального оборудования и материалов.
Универсальный мультиметр
Для стандартного ТО понадобятся приборы:
- манометры;
- весы + баллон с фреоном;
- мойка высокого давления;
- парогенератор;
- токоизмерительные клещи;
- химический раствор для обработки испарителя внутреннего блока;
- шведский ключ;
- ветошь.
В зависимости от вида неисправности могут понадобиться совершенно разные инструменты:
- Для замены платы нужна отвертка и мультиметр, который измеряет напряжение и сопротивление тока.
- Для замены мотора вентилятора нужны: отвертка, мультиметр, который замеряет сопротивление обмотки статора электродвигателя вентилятора, ключ, пробный конденсатор для проверки исправности пускового конденсатора.
- Для замены компрессора нужны: ключи, токоизмерительные клещи, фреон, манометр, вакуумный насос, труборез, который отрезает трубки от компрессора, горелка, припой, азот.
Профессиональное оборудование для техобслуживания кондиционеров нельзя заменять подручными средствами.
Ремонт и сервисное обслуживание кондиционеров доверяют только опытным специалистам, прошедшим обучение и имеющим группу по электробезопасности не ниже 3-й. Все работы проводят в соответствии с действующей эксплуатационно-технической документацией на оборудование.